住宅設(shè)計(jì)裝修
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設(shè)計(jì)住宅過道有哪些講究
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如何學(xué)習(xí)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)?
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裝修要去城管那里辦什么手續(xù)
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老年人住宅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)要幾點(diǎn)建議
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室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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房屋裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
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裝修法律
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房屋裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
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設(shè)計(jì)住宅過道有哪些講究
家居裝修中過道裝修也是非常有講究的,室內(nèi)的過道不可太多,最好是以客廳為中心,能直通到各房間,而不要拐來繞去或穿過一間房進(jìn)入另一間房。下面就和小編一起來了解一下過道裝修的注意事項(xiàng)。1、過道不宜太長(zhǎng)如果根據(jù)居住者在室內(nèi)的交通流線改造過道,那過道的長(zhǎng)度不要超過房子長(zhǎng)度的三分之二,太長(zhǎng)的過道會(huì)給人喧賓奪主的感覺。此外,過道在室內(nèi)最好能有拐角,一條直直的過道把房子一份為二,則認(rèn)為是不利家居的格局,暗示家人彼此疏遠(yuǎn),缺少親情。2、過道不宜太多過道是住宅內(nèi)的通道,形式大致有下列幾種,即兩側(cè)有房間、直通房前的庭院,通到衛(wèi)生間的過道。3、過道宜光線明亮一些面積較大的居室,房間與房間之間會(huì)形成一條小過道,不管過道長(zhǎng)短,此處的燈光都要明亮,在過道盡頭處最好能有一個(gè)發(fā)光的裝飾物。4、過道忌五顏六色光線明亮過道需要通透和光線,切忌色彩雜亂,過道的燈管下安裝了玻璃或鏡子,也會(huì)破壞居室的和諧氣場(chǎng),會(huì)造成家人的情緒不安。所以,最好能用統(tǒng)一色調(diào)的燈飾,不要有過多怪異造型,盡量做到簡(jiǎn)單大方。5、過道地面宜耐磨因經(jīng)常走動(dòng),過道的地面宜用防滑及質(zhì)地較厚的地磚或地板,接口要小,以使污垢不宜藏其間。家中如有老人和小孩,還應(yīng)注意防滑,有條件的話使用地毯也未嘗不可。6、過道不宜出現(xiàn)橫梁一般來說,寬度超過1.3米的過道頂部最好能安裝吊頂給予裝飾。如果小過道的頂部出現(xiàn)橫梁,則必須做吊頂來化解。不然,從視覺上會(huì)給人一種壓迫感,暗示家人在工作上會(huì)遇到阻力。7、過道不宜堆放雜物感覺整潔的過道,會(huì)給居住者帶來好心情,也方便居住者隨意行走。如果在過道堆放過多雜物或者垃圾,就會(huì)影響居住者的心情和生活,使生活失去方向,也不利家運(yùn)。8、過道忌直沖臥室如果過道盡頭是臥室的門,會(huì)令氣流直接沖向臥室,從而影響居住者的運(yùn)氣,對(duì)居家也尤為不利。如果無法改變臥室門的朝向,珠海藝度空間裝修網(wǎng)建議在臥室的門上掛一個(gè)中國(guó)結(jié)或帶有吉祥寓意的棉質(zhì)或布質(zhì)裝飾簾,這樣既可化解過道與臥室門直沖,又可保證臥室里的私密性。
如何學(xué)習(xí)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)?
先學(xué)手繪基礎(chǔ),還有軟件基礎(chǔ),軟件有3dmax,vray,cad,ps等,再學(xué)人體工程學(xué),室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格,室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)水,裝飾材料與施工工藝,談單,預(yù)算等,在我學(xué)的過程中感覺還是實(shí)踐最重要,雖然我還是杭州清風(fēng)學(xué)院的一名學(xué)生,但希望回答對(duì)你有幫助。
裝修要去城管那里辦什么手續(xù)
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第四條:直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。 第十三條 裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理單位)申報(bào)登記?! 》菢I(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修,應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。 第十四條 申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證); (二)申請(qǐng)人身份證件; (三)裝飾裝修方案; (四)變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的,需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案; (五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件,涉及本辦法第七條、第八條行為的,需提交設(shè)計(jì)方案或者施工方案; (六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的,需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件?! 》菢I(yè)主的住宅使用人,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明?! 〉谑鍡l 物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。 裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前,應(yīng)當(dāng)告知鄰里?! 〉谑鶙l 裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業(yè),應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議?! ∽≌覂?nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容: (一)裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容; (二)裝飾裝修工程的實(shí)施期限; (三)允許施工的時(shí)間; (四)廢棄物的清運(yùn)與處置; (五)住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求; (六)禁止行為和注意事項(xiàng); (七)管理服務(wù)費(fèi)用; (八)違約責(zé)任; (九)其他需要約定的事項(xiàng)。
老年人住宅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)要幾點(diǎn)建議
老年人住宅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)要幾點(diǎn)建議:一: 材料選擇(1)室內(nèi)避免采用反光性強(qiáng)的材料,如墻地面和桌面的用材,以減少眩光對(duì)老人眼睛的刺激。(2)地面材料應(yīng)注意防滑,以采用木質(zhì)或塑膠材料為佳;局部鋪地毯容易邊緣翹起,常會(huì)給老人行走和輪椅行進(jìn)造成的干擾。使用有強(qiáng)烈凹凸花紋的地面材料時(shí),往往會(huì)令老人產(chǎn)生視覺上的錯(cuò)覺,產(chǎn)生不安定感,應(yīng)避免選用。(3)對(duì)于癡呆老人來說,由于認(rèn)知和判斷能力嚴(yán)重退化,室內(nèi)地面的材質(zhì)或色彩在交界處的變化,往往造成其判斷高低深淺方面的因難,如誤認(rèn)為地面上有高差,從而得小心試探,影響其正常行走,所以不僅要使地面在同一高度上還要使材料盡量統(tǒng)一。而對(duì)盲人來說,不同性質(zhì)空間的地面最好用不同質(zhì)感的材料鋪設(shè),以使其可通過腳感和踏地的聲音來幫助判斷所處的空間。(4)墻面不要選擇過于粗糙或堅(jiān)硬的材料,陽角部位最好處理成圓角或用彈性材料做護(hù)角,避免對(duì)老人身體的磕碰。如果在室內(nèi)需要使用輪椅,距地20~30cm高度范圍內(nèi)應(yīng)作墻面及轉(zhuǎn)角的防撞處理。(5)室內(nèi)裝修形式總體上宜簡(jiǎn)潔,避免過多裝飾造成積灰。材料選擇時(shí)還應(yīng)注意其易清潔性。二: 室內(nèi)色彩(1)老人房間宜用溫暖的色彩,整體顏色不宜太暗,因老人視覺退化,室內(nèi)明度應(yīng)比其他年齡段的使用者高一些。(2)老年人患白內(nèi)障的較多,白內(nèi)障患者往往對(duì)黃和藍(lán)綠色系色彩不敏感,容易把青色與黑色、黃色與白色混淆,因此,室內(nèi)色彩處理時(shí)應(yīng)加以注意。此外還建議地面采用與墻面反差較大和比較穩(wěn)重的色彩,使界面交接處色差明顯。三: 照明設(shè)計(jì)(1)老年人對(duì)于照度的要求比年輕人要高2~3倍,因此,室內(nèi)不僅應(yīng)設(shè)置一般照明,還應(yīng)注意設(shè)置局部照明,較易忽略的地方是,廚房操作臺(tái)和水池上方、衛(wèi)生間化妝鏡和盥洗池上方等。加強(qiáng)照明除方便操作以外對(duì)保潔和維護(hù)健康也有重要意義。(2)室內(nèi)建議采用高效能的暖色調(diào)燈具。并要注意其使用壽命及易更換性。(3)室內(nèi)燈具的布置應(yīng)注意使用方便,電源開關(guān)位置要明顯,應(yīng)采用大面板電源開關(guān)。較長(zhǎng)的走廊及臥室床頭等處,應(yīng)考慮安裝雙控電源開關(guān),避免老人在暗中行走過長(zhǎng)及方便老人在床頭控制室內(nèi)的燈具。(4)為了保證老人起夜時(shí)的安全,臥室可設(shè)低照度長(zhǎng)明燈,夜燈位置應(yīng)避免光線直射躺下后的老人眼部。同時(shí),室內(nèi)墻轉(zhuǎn)彎、高差變化、易于滑倒等處應(yīng)保證一定的光照。四:廚房設(shè)計(jì)(1)廚房形狀以開敞式為佳。櫥柜設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意操作臺(tái)的連續(xù)性,以便坐輪椅使用者可通過在臺(tái)面上滑動(dòng)推移鍋碗等炊具、餐具而方便操作,減少危險(xiǎn)。使用“U”形和“L”形櫥柜,便于輪椅轉(zhuǎn)彎,行徑距離短,使用雙列型櫥柜時(shí),兩列間間距應(yīng)保證輪椅的旋轉(zhuǎn)。(2)為了方便輪椅使用者靠近臺(tái)面操作,櫥柜臺(tái)面下方應(yīng)部分留空,(如水池下部)。特別是低柜距地面25~30cm處應(yīng)凹進(jìn),以便坐輪椅使用者腳部插入。(3)櫥柜高度應(yīng)考慮老人身高的特點(diǎn),臺(tái)面高度一般為75~80cm。若考慮坐輪椅使用者的使用,臺(tái)面不易高于75cm,中部柜和上部吊柜下皮距地高度分別在1.2m和1.40m為宜。(4)灶具的選擇,應(yīng)考慮由于老人記憶力下降,常常忘記關(guān)火的現(xiàn)象,采用定時(shí)自動(dòng)關(guān)閉和帶有報(bào)警裝置的爐灶,或沒有明火不易燙傷的電磁爐較為適合。五: 衛(wèi)生間設(shè)計(jì)(1)衛(wèi)生間潔具布置應(yīng)考慮留出輪椅進(jìn)出和轉(zhuǎn)彎的空間。(2)衛(wèi)生潔具的色彩以白色為佳,特別是坐便器,除白色感覺清潔外,還使人容易發(fā)現(xiàn)、檢查出排泄物的問題與病變。智能型座便器的溫水沖洗等功能,對(duì)治療老人的便秘、痔瘡有很好的療效,應(yīng)推廣使用。但智能型坐便器的周邊要求是干燥的空間,應(yīng)避免淋水,并需就近設(shè)置電源插座。(3)老人洗浴易采用在浴缸外淋浴的方式,避免在浴缸中滑倒而出現(xiàn)危險(xiǎn),考慮到老人不能站立太長(zhǎng)時(shí)間,浴室內(nèi)應(yīng)設(shè)供老人淋浴用的淋浴凳。扶手應(yīng)根據(jù)需要連續(xù)設(shè)計(jì)。(4)衛(wèi)生間座便器、浴缸、淋浴器等處應(yīng)設(shè)水平和“L”形的扶手,保證老人站起的方便和安全。(5)與廚房一樣,衛(wèi)生間盥洗臺(tái)的高度應(yīng)考慮老人的身高條件,比正常的略微降低。為了方便坐輪椅使用者使用,盥洗臺(tái)下部也須留空。六: 細(xì)部設(shè)計(jì)(1)為了保證老人行走方便和輪椅通過,室內(nèi)應(yīng)避免出現(xiàn)門檻和高差變化。必須做高老年住宅裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)差的地方,高度不易超過2cm,并宜用小斜面加以過渡。(2)室內(nèi)家具宜沿房間墻面周邊放置,避免突出的家具擋道。如使用輪椅,應(yīng)注意在床前留出足夠的供輪椅旋轉(zhuǎn)和護(hù)理人員操作的空間。(3)門最好采用推拉式,裝修時(shí)下部軌道應(yīng)嵌入地面以避免高差;平開門應(yīng)注意在把手一側(cè)墻面留出約40~45cm的空間,以方便坐輪椅的老人側(cè)身開啟門扇。七:五金設(shè)備(1)門窗、家具把手及水龍頭開關(guān)等五金部件均易選用受力方便的“棒狀式”把手,避免使用球型把手,由于球型把手過滑且不方便抓握,不適合老人使用。(2)走廊和衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)扶手,以木質(zhì)為佳,直徑4cm,高度約85~90cm。扶手應(yīng)注意連續(xù)設(shè)置,因?yàn)槔先嗽谄鹨箷r(shí),身體未舒展開,暗適應(yīng)又較慢,常常需要靠扶著連續(xù)扶手前行。扶手的端部應(yīng)設(shè)計(jì)為下彎形狀,以防勾住袖口,并有示意扶手結(jié)束的作用。
室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
中華人民共和國(guó)建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布如下: 公建裝飾設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(甲級(jí)設(shè)計(jì)) 一、辦公裝飾: (1)50元/m2 (建筑面積150 m2以內(nèi)) 送效果圖1張 (2)45元/m2 (建筑面積150 m2以上) 送效果圖1張 (3)40元/m2 (建筑面積500m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (4)35元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (5)30元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 二、酒店裝飾 (1)50元/m2 (建筑面積1000m2以內(nèi)) 每500 m2送效果圖1張 (2)45元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (3)40元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 (4)35元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 (5)30元/m2 (建筑面積20000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 三、餐飲娛樂裝飾 (1)80元/m2 (建筑面積500m2以內(nèi)) 送效果圖2張 (2)60元/m2 (建筑面積500m2以上) 送效果圖2張 (3)50元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (4)45元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (5)40元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 (6)35元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 四、商業(yè)裝飾 (1)80元/m2 (建筑面積300m2以內(nèi)) 送效果圖2張 (2)60元/m2 (建筑面積300m2以上) 送效果圖2張 (3)50元/m2 (建筑面積500m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (4)45元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (5)40元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (6)35元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 (7)30元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張 五、房產(chǎn)售樓部、會(huì)所、樣板房裝飾 (1)100元/m2 (建筑面積200m2以內(nèi)) 送效果圖2張 (2)80元/m2 (建筑面積200m2以上) 送效果圖2張 (3)70元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 (4)60元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張 六、效果圖取費(fèi) (1)外觀整幢改建 3000元 ~5000元/張 (含設(shè)計(jì)) (2)入口門面改建 2000元/張 (含設(shè)計(jì)) (3)大堂、禮堂、多功能廳、營(yíng)業(yè)大廳 2000元/張 (含設(shè)計(jì)) (4)室內(nèi)效果圖(建筑面積100 m2以內(nèi)) 1500元/張 (含設(shè)計(jì)) (5)室內(nèi)效果圖制作 1000元/張 (不含設(shè)計(jì)) (6)備注:以上項(xiàng)目為一次性收費(fèi),修改每次收原價(jià)的30% ~50%。 七、概預(yù)算取費(fèi) (1)3元/ m2 (建筑面積1000m2以內(nèi)) (2)2. 5元/ m2 (建筑面積1000m2以上) (3)2元/ m2 (建筑面積2000m2以上) (4)1. 5元/ m2 (建筑面積5000m2以上) 八、設(shè)計(jì)監(jiān)理取費(fèi) (1)45元/m2 (建筑面積500 m2以內(nèi)) (2)40元/ m2 (建筑面積500m2以上) (3)35元/ m2 (建筑面積1000m2以上) (4)30元/ m2 (建筑面積2000m2以上) (5)25元/ m2 (建筑面積5000m2以上) (6)20元/ m2 (建筑面積10000m2以上) 九、景觀設(shè)計(jì)取費(fèi) (1)50元/㎡ 家居屋頂花園 (2)35元/㎡ 別墅庭院景觀 (3)30元/㎡ (景觀面積500㎡以內(nèi)) (4)25元/㎡ (景觀面積500㎡以上) (5)20元/㎡ (景觀面積5000㎡以上) (6)18元/㎡ (景觀面積10000㎡以上) (7)景觀效果圖1000元/張 (不含設(shè)計(jì))
房屋裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)在很多裝修都喜歡包給裝修公司來做,裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)這個(gè)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)戶型結(jié)構(gòu)來進(jìn)行收費(fèi)的,所謂的設(shè)計(jì)費(fèi)其實(shí)就是對(duì)裝修進(jìn)行相關(guān)的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì),們家中的房屋一般都是要請(qǐng)裝修公司進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì),那么家庭裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)?一、家居設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(1)單層住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):40元/平方米送效果圖一張)(2)復(fù)式住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):50元/平方米送效果圖二張)(3)別墅--設(shè)計(jì)收費(fèi):60元/平方米(送效果圖二張)(4)大戶室起點(diǎn)收費(fèi)--設(shè)計(jì)收費(fèi):80元/平方米(5)首席設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):180元/平方米(6)房產(chǎn)樣板房--設(shè)計(jì)收費(fèi):100元/平方米(送效果圖二張)(7)效果圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):單層800元/A3;復(fù)式:別墅1000元/A3(制作費(fèi),不含設(shè)計(jì))(8)預(yù)算收費(fèi)--單層600元/套;復(fù)式1000元/套;別墅1200元/套(9)同時(shí)兩套以上設(shè)計(jì),費(fèi)用按八折收取。二、家居施工管理取費(fèi)單層住宅--施工管理收費(fèi):65元/平方米;復(fù)式住宅--施工管理收費(fèi):75元/平方米;別墅--施工管理收費(fèi):80元/平方米。以上大概介紹了一些相關(guān)費(fèi)用,這些價(jià)格僅供參考,還是要當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn),總的來說每個(gè)風(fēng)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,家裝費(fèi)用一般都是按照國(guó)家住建部的關(guān)于建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布的。
裝修法律
中華人民共和國(guó)建設(shè)部令 第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》已于2002年2月26日經(jīng)第53次部常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2002年5月1日起施行。部長(zhǎng)汪光燾 2002年3月5日第一章總則第一條為加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全,維護(hù)公共安全和公眾利益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),制定本辦法。第二條在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),實(shí)施對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修,是指住宅竣工驗(yàn)收合格后,業(yè)主或者住宅使用人(以下簡(jiǎn)稱裝修人)對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng)。第三條住宅室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全,符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。省、自治區(qū)、人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。第二章一般規(guī)定第五條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),禁止下列行為:(一)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;(三)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體;(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體,是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱的支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。本辦法所稱承重結(jié)構(gòu),是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn),包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),未經(jīng)批準(zhǔn)不得有下列行為:(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;(二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;(三)拆改供暖管道和設(shè)施;(四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本條所列第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn);第(三)項(xiàng)行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第(四)項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。第七條住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。第八條改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,并做閉水試驗(yàn)。第九條裝修人經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,或者裝修活動(dòng)涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的,必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。第十條裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料,確保裝飾裝修工程質(zhì)量。第十一條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自運(yùn)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。第十二條裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng),不得侵占公共空間,不得損害公共部位和設(shè)施。
房屋裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)在很多裝修都喜歡包給裝修公司來做,裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)這個(gè)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)戶型結(jié)構(gòu)來進(jìn)行收費(fèi)的,所謂的設(shè)計(jì)費(fèi)其實(shí)就是對(duì)裝修進(jìn)行相關(guān)的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì),們家中的房屋一般都是要請(qǐng)裝修公司進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì),那么家庭裝修設(shè)計(jì)收費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)?一、家居設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(1)單層住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):40元/平方米送效果圖一張)(2)復(fù)式住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):50元/平方米送效果圖二張)(3)別墅--設(shè)計(jì)收費(fèi):60元/平方米(送效果圖二張)(4)大戶室起點(diǎn)收費(fèi)--設(shè)計(jì)收費(fèi):80元/平方米(5)首席設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):180元/平方米(6)房產(chǎn)樣板房--設(shè)計(jì)收費(fèi):100元/平方米(送效果圖二張)(7)效果圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):單層800元/A3;復(fù)式:別墅1000元/A3(制作費(fèi),不含設(shè)計(jì))(8)預(yù)算收費(fèi)--單層600元/套;復(fù)式1000元/套;別墅1200元/套(9)同時(shí)兩套以上設(shè)計(jì),費(fèi)用按八折收取。二、家居施工管理取費(fèi)單層住宅--施工管理收費(fèi):65元/平方米;復(fù)式住宅--施工管理收費(fèi):75元/平方米;別墅--施工管理收費(fèi):80元/平方米。以上大概介紹了一些相關(guān)費(fèi)用,這些價(jià)格僅供參考,還是要當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn),總的來說每個(gè)風(fēng)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,家裝費(fèi)用一般都是按照國(guó)家住建部的關(guān)于建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布的。
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